Geprüfte/r Bauleiter/in GFW-BAU -Hochbau

Zielsetzung

Bauleiter/innen treffen in ihrem heutigen Berufsalltag auf immense Anforderungen: Gewerkeübergreifendes Fachwissen, Bauprojektmanagement, fundierte rechtliche Kenntnisse sowie kaufmännisches Wissen und Denken. Daneben ist Durchsetzungsstärke ebenso gefragt wie Fingerspitzengefühl, um sowohl bei Verhandlungen als auch auf der Baustelle gesetzte Ziele zu erreichen. Insbesondere das Bauen im bewohnten Bestand ist eine besondere Herausforderung, mit der Bauleiter/innen konfrontiert werden.

Der Zertifikatslehrgang "Geprüfte/r Bauleiter/in GFW-BAU" ist auf die gestiegenen Anforderungen von Bauleiter/innen zugeschnitten. In einzelnen Modulen werden die Themenschwerpunkte praxisgerecht behandelt und vertieft. Profitieren Sie von einem professionalisierten Bauablauf

Inhalte

• Grundlagen des Bauvertragsrechts und der Bauprojektplanung

• Bauen & Sanieren im Bestand – Technische Herausforderungen inkl. 2-tägige Fortbildung mit Zertifikat „Sachkunde für Asbest-ASI-Arbeiten nach TRGS 519 Anlage 4 C“

• Auf der Baustelle – Kommunikation & Konfliktmanagement, Verkehrssicherheitspflichten & Arbeitssicherheit

• Kalkulation, Controlling, Dokumentation & Qualitätsmanagement

• Bauablaufstörungen & Nachtragsmanagement – Aus rechtlicher und technischer Sicht

• Mündliche und schriftliche Abschlussprüfung

Zielgruppe

• Ingenieure / Architekten / Fachplaner

• Meister / Poliere

• Hochbautechniker

Zulassungsvoraussetzungen

• Akademischer Abschluss im technischen Bereich (z. B.: Ingenieur, Architekt, Projektentwicklung etc.)

• Meistertitel im technischen Bereich

• Geprüfte Poliere

• Drei Jahre vom Arbeitgeber bescheinigte relevante Berufserfahrung mit Baustellenpraxis

• Sonstiges

• Der Lehrgang endet mit der GFW-BAU-Abschlussprüfung. Mit erfolgreichem Bestehen der Prüfung erhalten Sie ein branchenanerkanntes GFW-BAU Zeugnis und Zertifikat.

Lehrgangsinhalte

• Grundlagen Bauleiter, Bauvertragsrecht und Bauprojektplanung (18 Std)

• as Berufsbild des Bauleiters

• Das Leistungsprofil des Bauleiters

• Begriffe und Definitionen

• Die 9 Leistungsphasen der HOAI

• Landesbauordnung

• Grundlagen Bauvertragsrecht

  • Die am Bau Beteiligten und ihre Vertragsbeziehungen

  • Vereinbarung und Aufbau der VOB/B

  • Art und Umfang der Leistung

  • Vergütung

  • Baudurchführung

  • Kündigung

  • Abnahme und Mängel, Verjährung

• Grundlagen der Bauprojektplanung

  • Bautagesbericht

  • Bautagebuch

  • Projekt- und Organisationsformen

    • Einzelvergabe

    • Generalunternehmer

    • Regiebetrieb

• Verkehrssicherungspflichten

Bauen & Sanieren im Bestand – Technische Herausforderungen (18 Std)

• Baustoffe

• Asbest inkl. Zertifizierung nach Sachkunde für Asbest-ASI-Arbeiten nach TRGS 519 Anlage 4 C

• Schimmel- und Feuchteschäden & Co.

• Sanierung und Modernisierung von 50/60er Jahre Bauten

• Altengerechter Umbau und Abwicklung

• Wärmedämmung nach der jeweils aktuellen EnEV – Kosten-Nutzen-Check

• Brandschutz

Auf der Baustelle – Gewerke- und Konfliktmanagement & Arbeitssicherheit (25 Std)

• Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen – SiGeKo Baustellenverordnung & Co.

• Verkehrssicherungsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielplätzen

  • Technische Gesichtspunkte

  • Praxisbeispiele

  • Rechtliche Gesichtspunkte und Haftung

• Baukonfliktmanagement

• Konfliktentstehung und Konfliktverläufe

• Mediation, Schlichtung, Adjudikation, Schiedsgerichtsverfahren

• Gutachten und Beweisverfahren

• Selbstständiges Beweisverfahren und Bauprozess

Kalkulation & Controlling & Dokumentation & Qualitätsmanagement (25 Std)

• Qualitätsmanagement

  • Mängel – Organisatorische Konsequenzen aus der Abnahme

  • Gewährleistungsabnahme

  • Das neue Bauvertragsrecht

• Budgetierung, Baukostencontrolling und Dokumentation

  • Kostenfeststellung

  • Kalkulatorische Kosten im Unternehmen – Geschäftskosten, Allgemeine Kosten & Co.

  • Die Organisation der Rechnungsprüfung

  • Kosten- und Termincontrolling

  • Auflistung von Verjährungsfristen

• Klassischer Leistungsumfang des Bauleiters

  • Überwachung der Ausführung

  • Koordination und Terminplanung

  • Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen

  • Rechnungsprüfung

  • Kostenfeststellung

  • Dokumentation des Bauablaufs

  • Abnahme und Übergabe aus Sicht des Bauleiters aus organisatorischer Sicht

  • Baumängel- und Gewährleistungsmanagement

• BIM als Planungstool

Bauablaufstörungen & Nachtragsmanagement (18 Std)

• Baustellenmanagement

  • Terminplanung

  • Bautagebuch

  • Die Abnahme der Bauleistung – Abnahmeprotokoll

• Gewerkemanagement

• Tipps & Tricks für das „Überleben“ auf der Baustelle

• Nachträge und Bauzeit

  • Leistungsbeschreibung, Leistungsmodifikation und Mehrvergütung

  • Mengenmehrungen und Pauschalvertrag

  • Voraussetzung und Wirkung von Nachtragsvereinbarungen

• Bauzeit, Ausführungsfristverlängerung, Verzug und Ansprüche wegen Bauzeitverzögerung

• Neues Bauvertragsrecht

Schriftliche Prüfungen und Vorstellung der Projektarbeit

Die Abschlussprüfung besteht aus drei Teilleistungen:

• Klausur (3x 45 Min.)
  Gegenstand der Klausuren: Baurecht, Bautechnik und Bauprojektmanagement

• Präsentation / Projektarbeit